涨上热搜大葱8块香菜15块从菜价看

距离农历春节还有一周的时间，房价涨没涨还不太明显，但去了一趟菜场突然发现，现在的菜怎么这么贵？！

大葱一根7元，胡萝卜一根5元，一斤肉四五十，平时随便送的小葱买菜大爷直言送不起了！

刚刚，大葱价格上涨已经冲上了热搜！

物价已经飞涨到这个地步了吗？

今天，房观编辑部就来到了苏州六大菜场，一探苏州目前的菜价行情，顺便对比一下究竟哪里才是苏州最宜居的板块！

姑苏区胥江板块

房价：元/㎡

藏于市井满满烟火气

编辑部首先到达的是位于姑苏区的胥江菜市场。

由于身处古城区，经过了不少小巷子才找到。

菜市场里面很干净，各种菜品也比较齐全，菜场里还播放着《好运来》的背景音乐，浓浓的年味扑面而来。

从价格来看，最近的菜价确实上涨了不少，大葱高达8元/斤，青椒10元/斤，香菜10元/斤，牛肉更是69元/斤，这边的鲫鱼也不便宜，大一点的要18元/斤了。

各买一斤的总价：.5元

在菜市场不远处，有一个被大爷大妈挤满了的蔬果超市，从放在门口的价格来看，确实比菜市场里面便宜了不少，果然，大爷大妈才是农产品市场的风向标啊！

新区浒关板块

房价：元/㎡

刚需板块菜价不刚需

浒关的文昌农贸市场是周边居民常去的菜市场。

一大早，门口就停满了 车。

大葱高达8元/斤，青椒12元/斤，青蒜7元/斤，香菜15元/斤，猪牛羊肉的价格也都不便宜，五花肉的价格都达到了31元/㎡。

前线的小伙伴就买了一点晚上做饭的菜，就花掉了六七十，可比一顿外卖的价格贵多了。

各买一斤的总价：.5元

而且，在和菜场摊主聊天的过程中得知，目前的菜价在年前是不会降了，等年后或许会有1元左右的降幅，由此也可见，这边摊主对菜价的自由定价权还是挺高的。

浒关，虽然是苏州三区中公认的房价洼地，但从菜价来看，这生活成本……不低啊！

吴江区运东板块

房价：元/㎡

超大菜场超级便宜

苏州另一个公认的房价洼地就是在吴江运东了。

华东农副产品批发市场就位于吴江的运东，这是吴江一个非常大的农贸批发市场。蔬菜、肉类、水果都分门别类有单独的售卖场所，各种菜品琳琅满目，非常齐全。

价格也非常便宜！

除了最近长得比较狠的大葱7元/斤外，其他的蔬菜都控制在5元/斤以内，大白菜甚至只有1.5元/斤，肉制品的价格也明显便宜很多，鲫鱼只要11元/斤。

各买一斤的总价：.3元

看看这价格表，不由得再一次感慨，吴江人民好幸福啊~

房价也便宜，菜价也便宜，离园区也近！

园区娄葑板块

房价：元/㎡

园区老湖西烟火气与贵并存

接下来再来看看园区，首先是娄葑板块里的金益农贸市场。

大清早，菜场里就挤满了人，相比改造之前的金益农贸市场，现在里面更加整洁干净，给人的感觉也更加明亮。

从价格来看，部分菜品的价格也比较贵，大葱、小青菜都7.5元/斤，青椒10元/斤、香菜15元/斤，基围虾55元/斤，在几个菜场中，价格都属于比较高的。

各买一斤的总价：元

园区斜塘板块

房价：元/㎡

莲花帝国湖东价格洼地

斜塘农贸市场位于斜塘板块莲花帝国附近，距离奥体板块也很近。

菜市场很大，早晨买菜人也很多，甚至有不少年轻人，卖菜的大多数以老年人为主。

斜塘农贸市场的价格差别比较大，贵的如大葱达到了8.5元/斤，便宜的茼蒿也只要3.5元/斤，香菜也只要6元/斤。

据菜摊老板介绍，最近蔬菜价格上涨，主要是因为前一阵北方天气冷，好多菜冻死了，等开了春，蔬菜产量上来了就会好。

而且，从不同的摊位询问，可以发现，价格的来去还是蛮大的，讲讲价抹抹零的空间还是很大的。

各买一斤的总价：元

园区玲珑板块

房价：元/平米

邻里中心统一定价

就是苏州的顶豪聚集板块，湖东玲珑板块。

这附近的居民一般会到玲珑邻里中心的邻里生鲜中买菜。

进入玲珑邻里中心，找了一圈，穿过一个非常小的小门才找到邻里生鲜，但进去之后会发现别有洞天。

里面麻雀虽小，五脏俱全，所有的菜品明码标价，基本都以净菜为主，比较符合现在年轻人的购物习惯。

价格普遍较高，但都是明码标价，据悉，邻里中心的生鲜超市都是公司统一采购、统一定价，贵则贵矣，但是价格透明，也不会跟风涨价，毕竟价格本来就很高。

园区人民的购买力果然高啊！

各买一斤的总价：元（未加羊肉）

热心的管理人员给了一份详细定价单。

据统计，六大板块中房价由高到低是：玲珑、斜塘、娄葑、胥江、浒关、运东；

菜价由高到低是：浒关、娄葑、胥江、玲珑、斜塘、运东；

总的来看，运东不管是买房成本还是生活成本，都是 的，浒关虽然买房成本比较低，但生活成本 ；

玲珑板块虽然房价很高，但生活成本比浒关、娄葑、胥江都要低，怪不得人人都爱大湖东啊！

那么，你家住哪？房价如何，最近的菜价又如何呢？

之前，有一个真人真事，唐宁府门口的西瓜5块钱一斤，一路之隔凤凰城门口的西瓜2.5元一斤。这中间的曲折，值得咂摸。

从六大菜场的价格中，也能够发现，菜场的菜价和周边房价有一定的关系。

运东的房价低，菜价也低，园区玲珑板块的房价贵，菜价也最贵。

不过，运东菜场整体的购物体验比较差，大部分菜买回去还要二次加工，邻里中心的菜市场基本都是处理好的净菜，稍微冲洗就可以直接使用。

菜市场是可以反映周边消费水平和消费习惯的。

可以说，菜市场里承载着 百态，是社会的一隅缩影。

不管是大清早挨家问价挑菜的老人，还是傍晚拖着一身疲惫来挑一些蔫巴了的剩菜的年轻人，都是无数个你我。

很多人辛苦奋斗，就是为了在这个城市买一套房，给自己和家人一个家，一个承载热气腾腾饭菜的家。

有时候，房价也会像蔬菜这样突然暴涨，让人猝不及防，一年的努力付诸东流。

新的一年，继续努力买房！加油啊！

转自：苏南房地产观察

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