中南春江云锦售楼处项目怎么样距离地铁有多
中南春江云锦
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上海买房不易
看着宝山、嘉定房价越来越高
纷纷触发积分,望钱心叹
抑或徘徊在嘉定、宝山边缘既没有地铁
也没有规划的老破小
区区2房50平,随便一套30年房龄的老破小
不仅只能勉强居住2口之家,3年内随时面临换房
且发展空间极为有限,到时新房价值提升
而自己住的老公房价值差距越拉越大
这样的结果
只会让”新上海人“成为更无法实现的梦想
倒不如放开眼界,好的办法就是弯道超车
当这样的机会出现时,必须牢牢把握!
距离上海仅3公里的太仓浏河镇中心
目前房价仅是上海极其边缘新房的二分之一
示意图
相比*定西、宝山北的罗店
仅有其总价的三分之一
而无论从当下生活配套,商业+教育等
资源来横向对比,或是发展规划和交通出行
中南春江云锦所在的浏河镇中心
都可谓是”太仓未来明珠“
太仓高铁站通勤虹桥枢纽、上海站的效率
不弱于上海外环坐地铁到市中心
门口浏河汽车站大巴直通美兰湖地铁站
中间不停一部直达
所以与其选择住距离地铁站3公里的老破小
二轮电瓶车都要20分钟
还不如小几元公交费
马上换地铁坐上位置睡个回笼觉
而单价可能只有二分之一甚至不到
示意图
试想,太仓发展势头迅猛,当浏河5年后价值提升
你将完全有资本弯道超车
重新有更多筹码换回上海更好更近的次新房甚至新房
有时候,退一步海阔天空,更是机会空前
位于太仓浏河镇中心
中南春江云锦
在售约75-㎡精装2-3房
万科物业
总价大概在-万
步行到浏河汽车站约米
班车直达7号线美兰湖站
紧邻郑和大街,浏河配套集中区域
离上海九院浏河分院直线距离约1.6公里
离太仓/宝山边界约3公里
中南春江云锦
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项目效果图
项目位于镇中心,配套丰富
尤其紧邻浏河汽车站,便捷通勤宝山、嘉定
为什么特别推荐它,一个重要原因就是可以步行到浏河汽车站,大概米,平时骑个电动车或者走路就能到。
这个距离其实下雨天也能从容应对。
示意图
浏河汽车站每天早上6:45开始有大巴来往7号线美兰湖地铁站,票价8元,公交卡还能打7折。
沿着7号线可以到顾村、大场、静安寺等,也能在顾村公园换乘15号线去普陀。
从浏河出发,只要你的工作地在上海北区,通勤时间未必比住在上海的小伙伴要长。
当然,想要更方便,可以买辆新能源车自驾。事实上浏河每天确实有很多人开车去嘉定上班或者到1号线富锦路站,直接P+R换乘。
特别是在S7二期开通后,从中南春江云锦行驶到S7,再一路向南到外环很便捷。
时间来源百度地图
除了大巴、自驾,太仓现在的交通方式很多元。
特别是铁路,太仓站集沪苏通铁路一期,可到虹桥、上海站;沪苏通二期(在建),可到上海东站;北沿江高铁(获批),可到上海宝山站、崇明站;南沿江高铁(在建);以及嘉闵线北延伸(规划,即将动工)于一身。
来源太仓融媒
换句话说,太仓站是一个超级枢纽,能到虹桥站、上海火车站、上海东站,甚至上海南站四个方向。
关键是,在浏河和太仓站之间,太仓造了一条太浏快速路,限速80公里/时,从中南春江云锦到太仓站开车非常方便,太仓站一天停车也才10块钱。
时间来源百度地图
太仓站到虹桥和上海站的票价约24元,尤其对在虹桥商务区上班的小伙伴,真的挺方便的。
来源
除了日常通勤,平时生活在浏河其实也很方便。
浏河配套主要集中在郑和大街,超市、电影院、菜场都有,从项目走到郑和大街仅约米。另外项目二期对面就是浏河古镇。
基础教育上,浏河有明德小学和百年老校明德初中。
高教资源上,西交利物浦大学太仓校区和西北工业大学太仓校区都在建设中。
项目周边配套示意图
医疗上,上海九院浏河分院就在东侧约1.5公里处,经常会有上海专家过来会诊。
太仓市区医院,医院太仓分院已开工建设,医院标准建设,届时从中南春江云锦出发,沿郑和路向西就能到达。
医院效果图,来源太仓发布
到了周末,可以去太仓市区玩,有万达商圈、南洋商圈、五洋商圈等,还有天镜湖、金仓湖等生态休闲场所。
浏河的配套虽然称不上高大上,但该有的都有,论便利度,可能都不输上海某些4万/㎡的区域。
75㎡起步,万起,上车比较容易
户型设计优秀,还是万科物业
关于价格,我还是要多提一嘴。
中南春江云锦离上海人民广场直线距离约37公里,你对比一下,奉贤新城到人广约35公里。
以人广为中心画一个圈,基本找不出比浏河,比中南春江云锦价格更便宜的了。
7号线美兰湖站和11号线嘉定北站,两者离浏河只有约15公里,但是新房价格却是中南春江云锦的近3倍。
项目价格在环沪是明显的洼地。
单价比较便宜,总价更便宜,因为项目有约75㎡2房,总价约万起。
户型很优秀,做到了这面积段少有的联通式阳台。
相比单阳台,当客厅外阳台拿来晒衣服时,您可以在另一端坐着看书、刷新闻。
装修交付,海尔中央空调、兰舍新风系统全都配齐。同时还在“健康”上下功夫,打造了无污染精装体系。
所谓无污染,就是交房时就能达到入住条件。
值得一提的是,我在主卧床头位置看到了“紧急呼叫”按钮。万一有紧急情况,可以一键呼救。这对于养老客户,是一个非常贴心的细节。
当然这对于物业的反应速度也是考验,中南春江云锦的物业由万科物业担纲。万科物业的口碑一直名列前茅,在上海冲着“万科物业”四个字买房的也大有人在。
均价元/㎡的小区享万科物业服务,这在太仓市区也几乎找不出。
现场实拍图
还有约92㎡3房户型,也是联通式阳台,实用性高。
如果预算有万左右,可以选约㎡3房2卫。
依旧是联通式阳台。另外从样板间展示来看,飘窗高度较低,而且宽度很宽,更加实用,小孩子也比较容易爬上去。
北向次卧,利用飘窗,可以形成较大的实用空间。
由深耕太仓多年的中南打造
建筑上精工匠造,社区配置贴心
中南春江云锦的开发商是中南集团、中南锦时,这家开发商深耕太仓多年,在市区打造过中南世纪城、中南君悦府等标杆住宅。
因为本身就是建筑起家,所以你能在项目上看到防水+同层排水系统,隔音窗(low-e隔热),铝模工艺,全现浇外墙工艺—防渗漏、防开裂,薄抹灰工艺—防开裂、防空鼓、更多可用空间等精工匠造。
项目分为两期,一期由7栋高层组成;二期为6栋高层,南侧还带商业。
一期住宅套,配地上地下个停车位;二期套,地上地下停车位共个。
车位配比较为宽裕。
项目效果图
项目外立面是新亚洲风格的,清新、亮丽。
项目效果图
在社区配置上,现在的住宅都很重视亲子、邻里社交、运动等主题。
在中南春江云锦,景观客厅、针对不同年龄阶段的孩童游乐设施、约米的健康跑道...都有。
让人欣喜的是,它还配置了“康养锦华园”,有养生锻炼区、君子棋牌亭等关爱服务等设施,老人们可以聊天、跳舞、下棋,解决了他们情感上面的孤独。
更贴心设置“萌乐锦行园”,包含犬乐的玩乐天地。
项目效果图
最后我想说,太仓是一座很有前景,幸福感很高的城市。经济上有太仓港、海量德资企业、对接西工大日渐蓬勃的航空产业;生态上是现代化园林城市;交通上,太仓站实际已成为上海的西北门户;人才培养上,一座县级市拥有两所好大学。
而对于浏河来讲,太仓城市在东进,未来的核心是娄江新城,而浏河能通过太浏快速路和娄江新城实现高效串联。
所以,即使您是资产配置,环沪选太仓,选浏河,也没错!
项目
中南春江云锦
产品建面约75-㎡精装2-3房
地址江苏省太仓市闸北路和郑和大街往北约米
交通贴士浏河汽车站;太仓火车站;自驾有沪太路
销售动态在售中推荐理由通勤嘉定、宝山方便;环沪价格洼地;浏河配套较成熟;项目户型、社区品质不错
开发商太仓市淏鼎房地产开发有限公司预售证号太()预准字第、号中南春江云锦
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