拒绝在安置房楼下建菜场温州蒲鞋市上陡门

年4月起，巨一山根自然村的村民们配合蒲鞋市街道和拆迁办，办理了山根自然村的拆迁安置工作，户拆迁户对新房翘首以盼。

年5月开发商主动找到几位拆迁安置户代表，就外墙的建设标准与代表们在蒲鞋市街道商议。在此期间，代表们从开发商处获知准备将菜市场建设在拆迁安置户楼下的消息，这个消息对拆迁户们来说犹如晴天霹雳。

上陡门原来不是有菜市场的吗？这是怎么回事？

原来，年3月，蒲鞋市街道对原菜市场地块及山根自然村地块合并出让。

但是！《温州市国有建设用地使用权挂牌出让须知》，（温州市上陡门单元11－B－10a地块），土地利用规划指标如下：地块容积率1.5－3.0，计入容积率的地上总建筑面积≤平方米（出让建筑面积≤.91平方米（含菜市场建筑面积平方米，划拨安置房建筑面积.09平方米）），其中各兼容功能的面积≤.6平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤米（且住宅建筑≥24米）。

在规划指标中只提到上陡门单元（11一B一10a）地块需建菜市场一处，地上建筑面积平方，而在出让须知中也仅明确菜市场菜市场占地面积.33平方米，为何会出现将菜市场建在安置房楼下的设计？拆迁户们百思不得其解。

菜市场建在安置房楼下，可以吗？不可以！

《浙江省农贸市场建设与管理规范》5.1.2“农贸市场设置应符合交通、环保、消防等有关规定，与城区改造、居住区和社区商业建设相配套，宜与住宅区有一定间隔”和5.2.1“新建农贸市场应为固定建筑的室内经营场所，农贸市场宜独立设置或与公共服务建筑连体设置”以及《标准化菜市场设置与管理规范》3.2“新建菜市场应选择单体建筑或者非单体建筑中相对独立的场地”。很明显，菜市场不应该建在安置房楼下。

从北京新发地农产品批发市场疫情反弹中可以看出，将菜市场建在安置房楼下风险系数极高，且菜市场的噪音、污水排放、人员出入、车辆停放等将对居民生活造成极大影响！最最直接的，就是影响安置户所在楼层的房价！平均每套房价至少要缩水一百来万！这个经济损失，谁来负责?!

是谁动了拆迁安置户们的奶酪？！

自年5月起，巨一山根自然村的拆迁安置户们走上漫漫维权之路，蒲鞋市街道、鹿城区*府、温州自然资源和规划局、鹿城区自然资源和规划分局、市*府等， ，总是回到原点――蒲鞋市街道。

蒲鞋市街道的相关负责人总是以还在商议中为由，一直未有明确答复。

然而巨一山根自然村的拆迁安置户们等来的，是7月13日温州市自然资源和规划局建设工程规划许可批前公示。

公示期间，开发商仍在施工。

谁来维护户巨一山根自然村拆迁安置房的权益？

连续几次信访未得到明确答复，拆迁户们万分无助。

他们的要求很简单：坚决反对将菜场建在巨一山根自然村拆迁安置房楼下，坚决要求按照规定将菜市场独立设置，蒲鞋市街道必须给安置户一个明确的解决方案！

来源：温州我要投诉在线

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