王炸魔都超级CBD淮海中路竟要建别墅

重磅！

魔都超级CBD淮海中路竟然要建别墅了！

高福里街坊，3.7万㎡旧改社区，

不仅将诞生全新石库门别墅，

还将新建米超高层公寓！

小区距离13号线淮海中路站仅约米，

一街之隔就是传统豪宅凯德茂名公馆，

妥妥的下一个王炸热门盘！

四大超级商圈+五条*金轨交

凯德茂名公馆

高福里，*浦区长乐路风貌保护区的老旧小区。西至瑞金一路、北至巨鹿路，东侧紧邻延中公园，一路之隔就是魔都传统豪宅凯德茂名公馆。

淮海路商圈

项目被南京西路与淮海路两大繁华商圈所包围，又恰好处在静安寺+南京西路+新天地+陕西南路四大CBD商圈的中心，是上海公认的“上只角”位置。

南北高架

交通也是便利到不行，2公里范围内1、7、10、12、13五条轨交环伺，自驾有南北高架、内环高架、延安高架等交通快速路。

苦等16年，终迎旧改……

走进高福里，眼前出现的是一排排砖木结构的里弄房屋，青砖红瓦间悬着许多“空中蛛网”……

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上海*浦

这些房屋大多建于年前后，至今已有近百年历史。很多居民从出生到现在，世世代代都在这里生活。然而，随着房龄越来越老旧，结构设施逐渐老化，高福里的居住环境急需改善。

其实早在5年，高福里就启动了次动拆迁，后来由于种种原因拆迁工作暂停了。年，拆迁工作再次启动，可惜的是，那一次动拆迁也因为相关*策调整而不得不搁置。

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上海*浦

直到年8月，高福里在苦等16年后，终于第三次启动了旧改征收工作。这一次，高福里内的位居民，真真真的盼来了全新生活！

米超高层+14米石库门别墅

目前，高福里街坊旧改规划已出炉：占地面积约3.7万㎡，容积率2.66，经营性开发量不大于9.65万㎡，各类保护性历史建筑不低于5.28万㎡，地下空间整体开发2-3层，可局部夹层。

产品规划为米超高层公寓+石库门别墅，与“安康苑”、“翠湖天地6期”、“中海建国东路项目”等非常相似，都是典型的“高低配”模式！

其中，多层石库门别墅主要集中在地块西侧，建筑檐口高度不超过14米，因此可以推断，项目未来的别墅楼高度只能是4层。

不仅如此，高福里还将建设幼儿园、菜场等配套设施，同时打造约㎡的公共绿地一处，并为隔壁的向明中学配建宿舍、游泳馆等！

未来的上海市中心，既有现代化高楼公寓，云端远眺城市天际线；也有老上海风情的石库门别墅，前庭后院尽享幽静私密……真真真豪宅盛宴，令人期待！

注：

文中项目为规划信息，请以实际公布为准！

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