将百姓需求放在首位南京市城市更新试点实

让城市更宜居，让百姓更满意，从有房住到住得好，《南京市城市更新试点实施方案》近期正式出台，方案提出，将对居住类地段、生产类建筑、公共类空间、综合类片区4大类进行更新。首批试点项目共13个，涵盖鼓楼区、秦淮区、玄武区、江宁区、浦口区和高淳区。

发布会现场

专业人士来助力，百姓需求放首位

将百姓需求放在首位，方案指出，城市更新的首要原则就是服务民生，遵循城市发展规律，注重城市文脉传承和城市肌理延续。

记者注意到，此次城市更新专门成立了成立市长为组长的市级城市更新工作领导小组，设立城市更新专家委员会，由规划、建筑、房屋、土地、消防、产业、交通、景观、文化历史等方面的专业人士组成。并且建立“社区营造师”库，鼓励规划、建筑、园林景观等各专业设计人才下沉社区，开展社区营造，为社区提供专业技术支撑。

南京市建委供图

13个试点项目打头阵，高效激活城市空间

在城市更新试点实施方案新闻发布会上，记者了解到，城市更新 批试点项目共13个，包括小西湖街区保护与再生项目、大阳沟老旧老宅片区综合更新项目、荷花塘地块综合更新项目（一期）、虹苑新寓住区更新项目、江浦街道文昌路片区更新项目、南京老烟厂改造项目、长乐路号地块更新改造项目、“梧桐语”小型城市客厅、江苏省园博园、鼓楼中心片区环境综合整治项目、南京颐和路历史文化街区保护利用项目（第11-1、13-1、W-1片区）、竹山路两侧城市更新项目、高淳老街有机更新项目。

其中小西湖、荷花塘等项目是针对居住类历史地段、危旧房、老旧小区等不同时期建成居住区实际情况，统筹采取“留改拆”措施，因地制宜、分类推进，打造宜居“生活”空间。生产类建筑方面以南京老烟厂改造项目为试点，通过鼓励增加工业用地发积率、建设城市“硅巷”、引导土地多用途复合开发利用、新产业新业态可享受五年过渡期等支持*策，推动旧厂房、老菜场、老旧楼宇改造提升，激活高效“生产”空间。

公共类空间以省园博园、“梧桐语”小型城市客厅打造等项目为试点，呵护一江两岸和山水城林的城市禀赋，丰富微更新手法，筑牢城市绿色“生态”本底。综合类片区则以浦口火车站历史风貌区、颐和路等项目为试点，加强历史风貌区或历史地段保护传承和活化利用，完善社区基础设施和公共服务配套，逐步构建以社区中心为重要支点的15分钟生活圈，展现“全域”魅力。

接下来，南京市将不仅在城市风貌、城市活力等方面下功夫，还将聚焦群众反映强烈的问题，不断强化公共服务有效供给，着力优化城市生态环境、完善城市基础设施，着重解决群众反映强烈的“城市病”问题，在城市生活的细节中体现以人民为中心，让群众有更多获得感。

扬子晚报/紫牛新闻记者姜婧仪

校对王菲

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hyfw/2842.html