新房测评嘉定江桥保利云上澄光

Hello，大家好，这里是新房测评魔都小房弟。最近嘉定江桥板块开了新盘保利云上-澄光，热度蛮高的，这次我就来实地测评一下这个新开楼盘。（测评视频）

周边配套

这个项目位*定江桥镇的海波路上，紧挨着嘉闵高架。距离地铁13号线金运路3.6公里，距离未来规划中的14号线延伸站金园五路约米。

商业方面，以曹安公路为界，南面的城市界面简直不能看，买个雪碧的话可能也要仔细看看拿的是不是雷碧。

北面主要集中在云上北部的嘉峪关路上，因为大量动迁房聚集，界面也以底商为主，米内菜场、小型商超基本都有。江桥万达和家乐福等大型商业基本集中在金运路站附近。

学校方面，*家花园幼儿园、海波幼儿园、嘉定区卢湾一中心实验小学以及曹杨二中附属江桥实验学校等都在周边。

除此之外，小区医院嘉定分院（二甲）。

另外，楼盘附近还有火车南翔北站，去江苏以及安徽，会有少量班次，也算是该楼盘的一个彩蛋吧。

户型分析

户型方面，这开的有85的小三房，相当不错。两个不小的卧室搭配一个小书房，面积控制在85平。

95-99的正三房，相较于一期大门位置有靠边改进，加大了阳台对侧的墙体长度。

不过我觉得没人会把电视放这位置，毕竟不舒服。

至于的四房，南北完全通透。但是书房和主卧的设计有点失败。书房应该作为一个独立空间。毕竟真正需要书房那个人，睡在次卧。至于大面宽、户型方正的废话，我就不多说了。

样板房，基本就是这个均价应有的配置。方太、科勒、摩恩、菲斯曼地暖等等，基本做到该有都有。客厅、卧室等户型来说基本延续了锦上的设计思路。

小区概况

小区呈中轴对称分布，下层干挂石材搭配高层淡米白色真石漆，整体风格简约。

全人车分流，车位比1：1.2的地下车位。入户大厅不算阔气，比较小巧。除了四房一梯一户外，其余一梯两户。

总结

特地去了隔壁的龙湖天璞，感觉保利云上外观设计还是差了口气。二期澄光由于靠近高架，虽然有隔音板但是噪音还是有一点。

不过比起天上5分钟一班的飞机，我感觉这还算好的，此外，包括江桥的焚烧站，沿着走能到臻如府的高压线，这些都算是板块的共性问题，并不是针对这个楼盘。

不过就算问题再多，单就这个价格而言，保利澄光难道不香吗？未来地铁站开通，等通勤不再是问题，年轻刚需人群确实可以考虑一下这个楼盘。