少见南京市高淳区一个菜市场被拍卖,以1

随着各地互联网社区卖菜平台的出现，不少人都是选择了网上买菜了。不过互联网在强悍，但是目前其对实体的菜市场是微乎其微的，如果有点时间，大部分更加愿意到实体菜市场买菜，实体菜市场的菜要比网上买菜新鲜，尤其是肉类，网上买，只能买到冰冻货。

现在每个城市县城、乡镇都有菜市场，特别是市区的菜市场特别多，不过不同地段的菜市场，其生意好坏，差异还是特别大，地处老城区的菜市场，整体要比新城区的菜市场热闹。有的新城区的菜市场，因为人流量比较小，可能商铺都无法完全出租出去。所以，菜市场抢不抢手，地段非常重要。近日，在南京市高淳区，也是比较罕见地出现了一个菜市场被打包拍卖的事情，这个菜市场就非常抢手了，最终以比较高的溢价率成交。

此次拍卖的菜市场位于南京市高淳区淳溪镇石臼湖北路27号。高淳区位于南京市南部，是一个远离南京市主城区的一个区，年才由高淳县撤县设区，成立区才十年，此次拍卖的这个菜市场也是在高淳去比较中心的位置，菜市场叫做名仕居菜场。菜市场周边都是成熟小区，而且小区不少，有金地华城、仁恒海和院、栖凤花园、华地名仕居、凯悦花园、惠民家园、金地康城、江山嘉园、学府花苑等，居住人口非常大，所以菜市场的人流量还是有保障的。

菜市场一共2层，建成于年，建筑面积为.88平方米，套内建筑面积为.36平方米。菜市场是一个老板个人所有，因为与他人存在借款纠纷，菜市场被拍卖了。目前菜市场由南京淳清物业管理有限责任公司代管，大多数经营户已签订租赁合同至年，租金大多数已付清，具体租赁时间请查看附件名仕居菜场经营户统计表，买受人可于年合同到期后，决定是否与租户签订新合同收取租金。

这次拍卖，属于这个菜市场第二次拍卖了，8月份的时候，菜市场已经进行过一次拍卖了，当时的起拍价为.3万元，第一次拍卖，已经有两个人缴纳万元保证金报名竞拍了，但是两个人最后都没有出价，拍卖遭遇流拍。

第二次拍卖，起拍价降到了.17万元，这次报名竞拍的人增加到了4人，拍卖自然也没有出现流拍，反而是以高价成交了。拍卖一共出现了多达次加价，最终以.17万元成交。成交价比第一次流拍的起拍价还高出了约70万元。

买下这个菜市场，其实就是靠收取摊位费来赚钱，如果摊位出租率拉满的话，感觉这投资还是可以的，大家觉得呢？

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