全面回暖扬州学区房最新房价盘点也许买
每年三四月份，都是学区房成交的高峰时段。正值需求旺季，此刻买房，下半年正好带孩子入学。
大家看好扬州学区房的未来吗？
一起来了解一下几个公办学校周围二手房的价格变动吧！
热门学校周边二手房房价普遍上涨！最高上涨18.7％！
（制图：扬州楼市新动态）
西区名校邗江实验学校（本部），师资力量雄厚，重心逐渐向分校西校区、新盛小区复制，但向上势头不减。
周边二手房房价呈增长趋势，涨幅大都在0.1％以下。上涨幅度最高的是上林苑，房价上涨5.39％。
（制图：扬州楼市新动态）
梅岭小学前身是史公祠小学，具有浓厚的历史人文气息，生源优质威望高。附近的二手房均价都在2w以上，最低的是阳光水岸，三月挂牌均价元/平。
（制图：扬州楼市新动态）
育才小学在扬州教育界是无人不知、无人不晓，实打实小学里的“天花板”级别，睥睨他校的存在。其周遭的房源虽然年龄大，但雄风依旧。房价坚挺，几乎各个都是上涨趋势。
其中只有中江嘉荷苑的房价在3w/平以下，大舞台平房（老城区菜场）二手房房价涨幅逼近百分之二十。
（制图：扬州楼市新动态）
百年老校汶河小学周边的热门二手房房价涨跌均有，挂牌价在2w上下浮动，周边商业资源还是不错的，万象汇、万家福、华懋和金鹰。
后疫情时代，曾有人预估，在线教育（包含网课等）对一线城市学区房会产生冲击，畸高的价格会趋于正常甚至回落。
这样的情况暂时没有在扬州出现，学区房的重要性，依旧无懈可击。
教育资源分配不均，好学校周围一房难求。
在介绍完热门公办小学周围二手房房价后，我们来谈一谈扬州教育资源分配问题。
教育资源的平衡还是一个短期内难以解决的问题，需要多方努力。
众所周知，好学校几乎都被东、西、北三地霸占，南区教育资源（公办学校）相对贫瘠，分不到一杯羹。
（图源：市长信箱）
有人提到，南边施桥、六圩、八里没有配套教育资源，被遗忘了，孩子上学难，去私立学校要花很多钱交学费。
（图源：市长信箱）
这个业主，被开发商画大饼说周围建幼儿园和小学，购买了南区的蓝爵庄园，最后还得去几公里外的八里镇小学。
（图源：市长信箱）
开发区业主反映，阳光新苑南北区、富川瑞园、依云城邦，三个小区周围一个公立幼儿园都没，教育资源实在匮乏。
父母之爱子，为之计深远。看到这些也只得感叹一句：
做家长的，太不容易了。南区那块做家长的，更不容易。
的确，扬州公立幼儿园、小学、初中分布不均，根据市长信箱的回复，教育部与规划局在尽力分配中。南区私立学校如树人中学、高中收费高等问题也一直存在，都是难以迅速解决的沉疴。
随着一些优质学区房的房价上涨，高价学区房使得基础教育成为普通家庭肩上沉重的包袱——
在扬州，有多少人未雨绸缪，孩子尚未出生，就开始选购房产，以备将来；
有的家庭散尽所有积蓄，耗尽财力，买下一套不大的小一居，只为了供养孩子去更好的学校；
有的扬州人买学区房的目标非常明确，只看总价少的房子拿入学资格；
有人存钱多次买房未果，却依然对学区房抱有幻想，只为还没长大的小孩将来的教育能出人头地；
还有的父母为了投资投资，或是为了教育方面保险起见，先声夺人，买两套学区房以求安稳……
这是扬州学区房购房者的众生相，放眼其他地区，也大抵如此。
在现代社会，每一个孩子获得平等的教育机会，是法律要求，也是基本文明。曾经的“昔孟母、择邻处”，放在扬州学区房市场依旧通用，学区房的优势性多年不减。
好的学校周遭的房源，一定也不差，大家抢破头都要为孩子谋未来。
我们相信教育的力量，也坚信市场的选择。为孩子尽可能争取好的教育环境，在预算范围内，通勤及相关配套可接受的程度内，择优挑选即可。
入学条件请看好！不然买了房子也没用！
去年至今，教育部接二连三发布新*，多地启用“划片就近上学”“教师轮岗”“公民同招”等相关*策。
在扬州，小学入学流程是什么样的，要满足哪些条件、准备哪些材料呢？
入学适合年龄：凡年满六周岁的儿童，其父母或者其他法定监护人可送其入学接受并完成义务教育。
入学条件：1、年满六周岁，具有本市区户籍的儿童;
2、新生父母房产证、全家户口簿和长期吃住地等三一致
3、父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，符合相应规定也可平等接受义务教育的条件。
温馨提示：1、房产证、户籍和长期吃住地等“不完全一致”的小学新生，优先看房产，并由区教育行*部门相对就近、妥善安排入学。
2、热点学校报名房产证、全家户口簿和长期吃住地的认定一般需要满一年。
3、如果父母没有房产，和祖父母、外祖父母一起居住的，普通学校只要提供无房证明和在该地段的长期居住证明，也可以就近入学。
入学材料：本市户籍子女-
1、全家户口簿
2、与户口簿同址的父母房产证
3、儿童计划免疫证
4、计划生育证明
针对外来务工人员子女-
1、全家在本市居住证明
2、父母与用工单位签订的合法劳动合同(或工商行*管理部门核发的营业执照)
3、原籍户口簿
4、计划生育证明
5、学校规定的其他报名材料
入学流程：
1、向学校提供报名所需材料
2、学校审核证件并存档备查
3、经学校审符合条件的，给予办理报名登记手续
（信息来源扬州本地宝）
最后：
在扬州，由于*策变化、学区划分不同，以前买了房子就能上想去的学校，现在是买了房子，还不一定能上。
但是如果不买房子，那机会妥妥地就是零！
面对这样的取舍，你真的准备好了吗？
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